9月14日，國家統計局公布了8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。各線城市商品住宅銷售價格環比下降、同比降幅總體略有擴大。值得關注的是，上海、西安的新房環比保持了上漲態勢，二手房僅吉林的環比上漲。

就湖南三城來看，8月長沙新房價格環比下跌1.1%，同比下跌4.4%，二手房價格環比下跌0.9%，同比下跌8.8%；8月岳陽新房價格環比下跌1.1%，同比下跌5.9%，二手房價格環比下跌1%，同比下跌5.6%；常德新房價格環比下跌0.5%，同比下跌8%，8月二手房價格環比下跌0.2%，同比下跌9.2%。

據國家統計局城市司首席統計師王吉印通分析，8月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月收窄0.2個百分點。其中，北京、廣州和深圳分別下降0.5%、0.5%和0.8%，上海上漲0.6%。二三線城市新建商品住宅銷售價格環比分別下降0.7%和0.8%，降幅均比上月擴大0.1個百分點。

8月一線城市二手住宅銷售價格環比下降0.9%，降幅比上月擴大0.4個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降1.0%、0.6%、0.7%和1.3%。二三線城市二手住宅銷售價格環比分別下降1.0%和0.9%，降幅比上月分別擴大0.2個和0.1個百分點。

就同比情況來看，8月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降4.2%，降幅與上月相同。其中，北京、廣州和深圳分別下降3.6%、10.1%和8.2%，上海上漲4.9%。二三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降5.3%和6.2%，降幅比上月分別擴大0.5個和0.4個百分點。

8月一線城市二手住宅銷售價格同比下降9.4%，降幅比上月擴大0.6個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降8.5%、5.8%、12.5%和10.8%。二三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降8.6%和8.5%，降幅均比上月擴大0.4個百分點。

上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示，8月份房價下跌的城市數量繼續增加，最近兩個月均屬于此類特征，說明7-8月份屬于傳統淡季，同時開發商降價促銷的動作較多。目前各城市的困惑點是購房需求相對少，所以價格方面會有較大的折扣。當然反過來看，這也說明近期購房的性價比要高很多。

當前新房價格指數環比漲幅為正的城市為2個，即上海和南京。其中上海已經連續6個月房價漲幅排名第一，南京在此前連續15個月房價指數環比漲幅為負的情況下，首次為正。“這說明一些調整充分的省會城市，或有數據轉正的機會，也說明一系列政策積極有效。”嚴躍進如是說。

瀟湘晨報記者牛蕊